בחיפה המעלית עושה עבודה קשה יותר מבכל עיר אחרת בארץ. העיר בנויה על מדרון, ובשכונות כמו הדר, נווה שאנן והכרמל יש בניינים שהכניסה אליהם נמצאת באמצע הגובה, והמעלית היא הדרך היחידה של דיירים מבוגרים להגיע לרחוב. רבות מהמעליות האלה בנות 30 עד 50 שנה. במקביל, בעיר התחתית, במת"ם ובשכונות החדשות קמים מגדלי מגורים ומשרדים עם מערכי מעליות גדולים. יועץ מעליות בחיפה צריך להכיר את שני הסוגים.
Next Lift היא משרד ייעוץ בלתי תלוי. מוטי מאלול, יועץ מעליות עם 35 שנות ניסיון, לא מתקין ולא מתחזק מעליות ולא מקבל עמלות מחברות השירות. הוא עומד לצד ועד הבית או חברת הניהול ובודק שהמחיר הוגן ושהעבודה באמת נעשית.
מעלית ותיקה בבניין על המדרון
במעלית בת 40 שנה חברת השירות תציע כמעט תמיד החלפה מלאה. לפעמים זו ההחלטה הנכונה, ולפעמים שיפוץ של הבקר, הדלתות והכבלים מספיק לשנים רבות במחיר נמוך בהרבה. אנחנו בודקים את המעלית, ממליצים על היקף העבודה, מכינים מפרט ומוציאים מכרז לכמה חברות. כך הוועד משווה הצעות על אותה עבודה. פירוט מלא בעמוד פיקוח שיפוץ מעליות.
בבניין שבו כל הדיירים תלויים במעלית אחת, גם תכנון השיפוץ חשוב: מתי המעלית מושבתת, לכמה זמן, ומה הספק מתחייב לעשות כדי לקצר את ההשבתה.
מגדלים ומבני משרדים
במגדלים החדשים ובמבני המשרדים במת"ם ובעיר התחתית אנחנו בודקים את המעליות לפני תום אחריות היזם, בוחנים את חוזה השירות שעובר לוועד או לחברת הניהול, ומאשרים כל הצעת מחיר וחשבונית. מוטי מבקר בשטח פעם ברבעון, וכל הנתונים מרוכזים בדשבורד אחד.
מה הבדיקה התקופתית לא בודקת
בודק מוסמך בודק כל מעלית פעם בחצי שנה, והתסקיר שלו עוסק בבטיחות. הוא לא בודק אם התחזוקה המונעת מתבצעת ואם המחיר הוגן. קיבלתם תסקיר עם ליקויים? קראו את המדריך תסקיר בדיקה למעלית לפני שאתם מאשרים תיקון.
שאלות נפוצות על ייעוץ מעליות בחיפה
אתם מגיעים לחיפה ולקריות?
כן. מוטי מגיע לכל בניין שאנחנו מלווים בחיפה ובסביבה, ובודק את המעליות בעצמו.
המעלית שלנו ישנה מאוד. כדאי לשפץ או להחליף?
זה תלוי במצב המכונה, הבקר והכבלים ובזמינות החלקים לדגם. אחרי בדיקה בשטח אנחנו משווים את העלות והתועלת של כל אפשרות ונותנים המלצה כתובה.
רוצים לדעת אם אתם משלמים יותר מדי על המעליות? השאירו פרטים לסקירה ללא עלות או התקשרו 053-5992920.
